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上海宝山区房价_上海宝山区房价2023年最新房价
tamoadmin 2024-12-13 人已围观
简介宝山区各个板块的均价都不一样：罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，
宝山区各个板块的均价都不一样：
罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；
罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。
顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。
大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。
杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。
上大：均价5万--5.3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是5.2万--5.3万。
杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。
据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。
目前宝山区因为离市区比较近，所以中外环之间的房价在5.2W-5.6W/㎡之间，其中主要聚集在上大板块和场北板块，上大板块楼盘均价在5.2W-5.5W之间，场北板块均价在5.6W/㎡左右；外环以外的新房主要集中在杨行镇以北，目前在售均价大约在4W-4.3W/㎡，除此之外还有上海长滩均价5.5W。
